Luksus i oszczędność nadal w cenie
Stabilizująca się sytuacja na rynku mieszkań wymusza na deweloperach poszukiwanie nowych pomysłów, które stanowiłyby zachętę dla kupujących.
Przekłada się to na całkiem wymierne korzyści dla osób pragnących nabyć wymarzone lokum. Deweloperzy niechętnie wprawdzie godzą się na ustępstwa cenowe, ale często kuszą rozmaitymi innymi propozycjami. Pomysłów im nie brak: organizują loterie, w których wygraną są wyjazdy zagraniczne, wyposażają kuchnie lub podnoszą standard wykończenia mieszkań.
Przykładem tego ostatniego działania jest osiedle energooszczędnych apartamentów o wysokim standardzie o nazwie Feliz Residence, zlokalizowane na warszawskiej Ochocie tuż przy Parku Szczęśliwickim. Inwestycję rozpoczęto w drugim kwartale 2008, a jej oddanie nastąpi w trzecim 2009 roku. Najnowsze rozwiązania architektoniczne wnętrz i przestrzeni wspólnych, wysokiej jakości materiały i nowoczesne udogodnienia mają zapewnić przyszłym mieszkańcom nie tylko idealne warunki życia, ale i pewność, że na tej inwestycji przez długie lata nie stracą.
I z pewnością ta strategia i takie rozpoznanie rynku przynoszą wymierne efekty, bo mieszkania sprzedają się rewelacyjnie już w pierwszych tygodniach sprzedaży. Okazuje się bowiem, że choć na rynku mieszkań nie brakuje, zwiększa się zapotrzebowanie na wysoki standard oraz na apartamenty luksusowe.
Właśnie te potrzeby ma zaspokoić osiedle Feliz Residence. Stąd w poszczególnych mieszkaniach planowane jest zastosowanie inteligentnego systemu zarządzania (AMS), którego głównym elementem jest montowany na ścianie panel sterowniczy z dotykowym wyświetlaczem. Posiada on m.in. funkcje: sterowania oświetleniem oraz ogrzewaniem poszczególnych pomieszczeń, a także sterowania żaluzjami zewnętrznymi. Bezpieczeństwo gwarantuje połączenie tego systemu z systemem alarmowym kontrolującym otwieranie okien i drzwi. Inteligentne rozwiązania dają również możliwość zdalnego programowania, uzyskiwania informacji przez Internet oraz możliwość odbioru rozmów z wideofonu za pomocą telefonu komórkowego.
Inwestycja Orco, poprzez ekologiczne i energooszczędne rozwiązania, spełnia wiele wymogów budownictwa zrównoważonego. Świadczą o tym choćby innowacje projektowe w zakresie oszczędności wody, polegające na wykorzystaniu deszczówki dla toalet, garaży i pomieszczeń technicznych oraz do nawadniania terenów zewnętrznych. Dodatkowo jest to wspomagane przez zastosowanie wodooszczędnych kranów i toalet.
Z kolei zastosowanie na dachu budynku 12 kolektorów słonecznych, pozwoli nie tylko zaoszczędzić koszty energii koniecznej dla podgrzewania cieplej wody użytkowej, ale również przyczyni się do znacznej redukcji emisji CO2. Oprócz kolektorów słonecznych zaplanowane zostało energooszczędne oświetlenie zewnętrzne. Nowością jest też zastosowanie kotłów kondensacyjnych, które w porównaniu do tradycyjnych, pozwalają zaoszczędzić rocznie aż do 15% gazu służącego do ogrzewania budynków. Oszczędności powinna zapewnić również zwiększona izolacyjność ścian i dachów.
Dzięki wszystkim rozwiązaniom technologicznym zastosowanym na osiedlu Feliz Residence, jego przyszli mieszkańcy przez długie lata będą mogli znacznie zaoszczędzić na zużyciu energii, wody i gazu, co jest nie bez znaczenia w sytuacji stale kurczących się złóż surowców naturalnych na świecie i związanej z tym utrzymującej się podwyżki cen. Może to stanowić poważny atut, również biorąc pod uwagę wejście w życie dyrektywy EPBD i obowiązkowej certyfikacji budynków.
Zobacz także:
Zadziwiająca rzeczywistość inteligentnego domu
