Deweloper na cudzym gruncie
Już wkrótce będzie realne obniżenie kosztów inwestycji. Deweloperzy będą mogli budować domy na sprzedaż, na gruncie niebędącym ich własnością.
Obniżenie kosztów inwestycji budowlanej jest realne. Zmiany w kodeksie cywilnym przygotowała właśnie Komisja Kodyfikacyjna Prawa Cywilnego przy ministrze sprawiedliwości. Deweloperzy będą mogli wznosić budynki z zamiarem sprzedaży mieszkań na gruncie niebędącym ich własnością.
Zmiany w kodeksie cywilnym przygotowane przez Komisję Kodyfikacyjną Prawa Cywilnego przy ministrze sprawiedliwości mogą spowodować pewne udogodnienia dla inwestycji budowlanych. Będzie możliwa sytuacja, że aby budować, nie trzeba kupować ziemi - wystarczy umowa o zabudowę. Prawo zabudowy będą mogli ustanawiać Skarb Państwa lub gminy. Inwestorzy po podpisaniu stosownych umów na prawo do zabudowy będą mogli budować na cudzych gruntach budynki, mosty, tunele oraz sieci kolejowe. Nie będą przy tym musieli kupować ziemi pod inwestycje. Wystarczy, że zawrą z właścicielem gruntu odpowiednią umowę, na podstawie której uzyskają prawo zabudowy cudzej nieruchomości.
Zmiana ta może wpłynąć na znaczne obniżenie kosztów prywatnych inwestycji. Wznoszone budowle wg rozwiązań prawnych przewidzianych w projekcie, będą stanowiły własność inwestorów (wykonawców zabudowy). Prawo zabudowy dla inwestorów będzie mogło trwać od 30 do 100 lat.
Źródło: Dziennik Gazeta Prawna
CM
Skomentuj
Komentarze — pokaż wszystkie
Brak komentarzy
