Lokujemy w nieruchomości

55Każdy z nas marzy o tym aby zostać człowiekiem zamożnym, móc podróżować po świecie a jednocześnie czerpać korzyści z inwestycji. Jedną z takich metod życia jest posiadanie nieruchomości na wynajem. Jeżeli wpiszemy w wyszukiwarce frazę np. lokale to zobaczymy jak różne potrafią być ceny poszczególnych lokali. Zazwyczaj cena lokalu jest zależna od jego lokalizacji. Oczywiście im lepsza jest lokalizacja, im większy ruch pieszych a dodatkowo sporo sklepów to tym droższy jest lokal. Lokale położone na osiedlach mieszkaniowych zazwyczaj są kilka razy tańsze niż te położone przy głównych ulicach handlowych.

Zupełnie inną półką lokali są te położone w rynku starego miasta, zwłaszcza w dużych miastach jak Kraków czy Wrocław ceny osiągane za lokale w takich lokalizacjach, często z miesięcznego czynszu mogą wystarczyć na zakup małego lokalu na przedmieściach. Oczywiście ma to również odbicie w wartości lokali, tego typu nieruchomości kosztują od kilku do kilkudziesięciu milionów złotych. Wobec tego przeciętny Kowalski raczej od takiej nieruchomości nie jest w stanie rozpocząć swojej przygody inwestora.

Dodaj komentarz



Szukaj

Kalendarz

    Wrzesień 2018
    P W Ś C P S N
    « Lis    
     12
    3456789
    10111213141516
    17181920212223
    24252627282930

Budownictwo

    Swego czasu w Polsce niezwykle trudno było znaleźć firmę budowlaną lub remontową, która jednocześnie nie ogłaszałaby się jako firma rodzinna, działająca od pokoleń i tym samym gwarantująca jednolitą jakość usług. Dzisiaj sytuacja ta się właściwie nie zmienia – tyle że firmy przestają być już w pełni rodzinne, za to wypełnione znajomymi znajomych i przyjaciółmi przyjaciół, szukającymi pracy po znajomości. Nie zmienia to jednak faktu, że budownictwo wciąż pozostaje w naszym kraju branżą kojarzoną z typową rodzinną tradycją. Wiele ogromnych, ogólnopolskich spółek budowlano-remontowych zaczynało właśnie od bycia małymi, rodzinnymi firmami działającymi wyłącznie na lokalnym rynku. Rosnące zapotrzebowanie na usługi budowlane sprawiło zaś, że firmy takie zaczęły pozyskiwać klientów z zewnątrz, spoza miast i regionów, w której do tej pory funkcjonowały.
    Z czasem zakres działalności rodzinnych firm również się zmieniał: zajmowały się dodatkowo remontowaniem domów, wymianą przeróżnych instalacji czy doradztwem w zakresie aranżacji, a coraz częściej ich domeną było również wykańczanie wnętrz. Rodzinne firmy szybko pięły się w górę budowlanego rynku głównie za sprawą swojej ogromnej dyspozycyjności – imały się każdych prac i każdych zleceń, aby tylko zaistnieć wśród rosnącej i pojawiającej się z każdej strony konkurencji. Współczesna architektura budowlana znacznie ukróciła jednak możliwości małym firmom, które nie tylko nie mają wystarczających środków na realizację niektórych projektów, ale nie posiadają również odpowiedniego zaplecza technicznego i technologicznego. Nowoczesne przemiany w budownictwie sprawiły, że firmy rodzinne ponownie zmuszone zostały do powrotu na swój regionalny i lokalny rynek i świadczenie swoich usług wyłącznie w ograniczonym zakresie. Taka sytuacja w żaden sposób nie pomaga w rozwoju rodzinnej firmy budowlanej. Wręcz przeciwnie, znacznie ją hamuje, a w wielu przypadkach nawet cofa, co z kolei okazuje się poważnym ciosem dla całego rynku nieruchomości, na którym wymiera konkurencja i który staje się coraz bardziej zmonopolizowany przez największe spółki developerskie.